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Rua a, s/n, casa 10-b, prainha, arraial do cabo/rj
Casa #554190

Rua a, s/n, casa 10-b, prainha, arraial do cabo/rj

📍 Prainha, Arraial do Cabo, RJ
Lance mínimo
R$ 889.280,00
AvaliaçãoR$ 889.280,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 622.496,00
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621 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPaulo Botelho Leiloeiro

Localização

📍 Prainha, Arraial do Cabo, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.432/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado em Arraial do Cabo, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel designado como CASA 10-B, do Condomínio "MIRANTE DA PRAINHA", composto por três pavimentos. O 1º pavimento possui dois quartos, um banheiro social e varanda; o 2º pavimento conta com uma sala, uma cozinha, um banheiro social e varanda; a cobertura tem um terraço e churrasqueira. A área construída é de 111,16m², e o terreno tem uma área total de 621,12m², com medidas específicas de 12,00m de frente, 37,60m na lateral direita, 25,00m nos fundos e 40,00m na lateral esquerda. O imóvel está avaliado em R$ 889.280,00 e possui penhoras registradas. O interessado deve estar ciente de eventuais débitos tributários e fiscais, sendo responsável pelo pagamento do IPTU. A arrematação poderá ser parcelada, conforme as condições estabelecidas.

Dados processuais

Número do processo0100880-73.2024.5.01.0432

Documentos (1)

📄 baixar.pdf — 2.7 MBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 889.280,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026, 2º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Paulo Botelho Leiloeiro
SituaçãoREGULAR

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