🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Rio Claro › Rio claro/rj - sítio com 774.400,00m² situado no lugar denominado
🏠
Leilão encerrado
Imóvel rural #554195
Leilão encerrado

Rio claro/rj - sítio com 774.400,00m² situado no lugar denominado

📍 Lídice, Rio Claro, RJ
Lance mínimo
R$ 40.998.984,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
774 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Lídice, Rio Claro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 52.943/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade26/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 774.400m² localizado em Rio Claro, Rio de Janeiro. Descrição: Trata-se de uma propriedade situada no lugar denominado "Vargem Grande", na zona rural de Lídice, com uma área total de 774.400m², que corresponde a dezesseis alqueires geométricos. A propriedade conta com benfeitorias, incluindo uma casa rústica coberta de sapê e um moinho de fubá, e confronta pela frente com o rio Piraí. A propriedade é registrada e possui ônus que devem ser verificados pelo interessado. As condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. É importante ressaltar que a descrição e imagens do imóvel são meramente informativas e a visita presencial é recomendada para uma avaliação precisa.

Dados processuais

Número do processo0001196-50.2012.5.01.0060

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR
Sitemgl.com.br

Imóveis semelhantes em Rio Claro

Sitio em rio claro/rj com 774,400 m2Imóvel rural
Sitio em rio claro/rj com 774,400 m2
📍 Rio Claro, RJ
R$ 40.998.984,0020% OFF
Sítio vargem grande, localizado na rodovia rj-155, altura do km 55, zona rural de lídice, 2º distrito do município de rio claro/rj,Imóvel rural
Sítio vargem grande, localizado na rodovia rj-155, altura do km 55, zona rural de lídice, 2º distrito do município de rio claro/rj,
📍 Rio Claro, RJ
R$ 40.998.984,0020% OFF
Rio claro/rj - sítio com 774.400,00m² situado no lugar denominado "vargem grande" |Imóvel rural
Rio claro/rj - sítio com 774.400,00m² situado no lugar denominado "vargem grande" |
📍 Rio Claro, RJ
R$ 40.998.984,0020% OFF
CAEX nº 84 - Lote 1 – Sítio Vargem Grande, localizado na Rodovia RJ-155, altura do Km 55, Zona Rural de LídiceImóvel rural
CAEX nº 84 - Lote 1 – Sítio Vargem Grande, localizado na Rodovia RJ-155, altura do Km 55, Zona Rural de Lídice
📍 Rio Claro, RJ
R$ 40.998.984,0020% OFF
Sítio vargem grande, com aprox. 774,400 m2, localizado na zona rural de lídice, rio claro/rjImóvel rural
Sítio vargem grande, com aprox. 774,400 m2, localizado na zona rural de lídice, rio claro/rj
📍 Rio Claro, RJ
R$ 40.998.984,0020% OFF
Imóvel industrial (abatedouro de aves), a.t.: 1.149.000m², a.c.: 90.240m², lídice, rio claro/rjImóvel rural
Imóvel industrial (abatedouro de aves), a.t.: 1.149.000m², a.c.: 90.240m², lídice, rio claro/rj
📍 Rio Claro, RJ
R$ 40.998.984,0020% OFF
Sítio, denominado "vargem grande" com 774,400 m2 - venda direta caex nº 84 - reginavesImóvel rural
Sítio, denominado "vargem grande" com 774,400 m2 - venda direta caex nº 84 - reginaves
📍 Rio Claro, RJ
R$ 40.998.984,0020% OFF
Sítio vargem grande, rod rj-1Imóvel rural
Sítio vargem grande, rod rj-1
📍 Rio Claro, RJ
R$ 40.998.984,0020% OFF

Imóveis em outras cidades de RJ

Apartamento, 42,83 m2 de área total, 42,83 m2 de áApartamento
Apartamento, 42,83 m2 de área total, 42,83 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 70.620,2142% OFF
Apartamento, 64,13 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 64,13 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 71.654,1442% OFF
Apartamento, 41,23 m2 de área total, 58,17 m2 de áApartamento
Apartamento, 41,23 m2 de área total, 58,17 m2 de á
📍 São Gonçalo, RJ
R$ 71.080,9042% OFF
Apartamento, 45,18 m2 de área total, 45,18 m2 de áApartamento
Apartamento, 45,18 m2 de área total, 45,18 m2 de á
📍 Belford Roxo, RJ
R$ 90.394,5641% OFF
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áreApartamento
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áre
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 84.892,1441% OFF
Apartamento, 51,34 m2 de área total, 42,61 m2 de áApartamento
Apartamento, 51,34 m2 de área total, 42,61 m2 de á
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 85.477,6041% OFF
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 88.990,3841% OFF
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40,54: AREA_TERREApartamento
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40,54: AREA_TERRE
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 83.721,2141% OFF