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Imóvel rural #554594

Id 21368 - lote: 1 - 202605000101 - imóvel - imovel rural faz. paraíso em jataí/go

📍 Jataí, GO

Lance mínimo35% OFF

R$ 67.574.718,90

AvaliaçãoR$ 103.961.106,00

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1093 m² total4 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão26/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Jataí, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 61.778/m²

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Score de oportunidade52/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 105.729 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 14.73 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 27.42 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 7.179 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.54 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.26 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel rural de 1.093,83 hectares localizado na Fazenda Paraíso, Jataí, Goiás. Descrição: O imóvel é uma propriedade rural com uma área total de 1.093,83 hectares, situada na Fazenda Paraíso, em Jataí, Goiás. A propriedade é composta por terras mistas lavradias, predominantemente utilizadas para a exploração agrícola, incluindo culturas como soja e milho, e conta com rede de energia elétrica. Existem várias benfeitorias na propriedade, incluindo três barracões para criação de frangos, cada um com 1.500 m², construídos em alvenaria com estruturas de concreto e cobertos com telhas americanas. Além disso, há um barracão adicional de 30 x 15 metros, com piso de cimento e estrutura de postes de concreto pré-moldados, e uma casa sede de alvenaria com 4 suítes, 2 banheiros sociais, área de serviços e uma área de lazer. Também há uma casa de alvenaria com 4 quartos e 2 banheiros. A avaliação total do imóvel, considerando as terras, benfeitorias e equipamentos, é de aproximadamente R$ 103.961.106,00.

Dados processuais

Número do processo5138272-69.2021.8.09.0051

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 566 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 67.574.718,90 — cerca de 35% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar