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1.0 - direitos do apartamento área privativa 41,89m² - cond. abaeté 09 - campinas/sp
Apartamento #555576

1.0 - direitos do apartamento área privativa 41,89m² - cond. abaeté 09 - campinas/sp

📍 Vila Abaeté, Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 145.144,81
AvaliaçãoR$ 145.144,81
Lance mínimo (2ª praça)R$ 87.086,89
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46 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão11/09/2026
2º leilão01/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Vila Abaeté, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 42% abaixo do m² típico de Campinas.
Lance mínimo por m²R$ 3.115/m²
m² típico em CampinasR$ 5.400/m² · base de 325 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campinas, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o imóvel de matrícula nº 219.662, localizado no pavimento térreo do Bloco 09 do Condomínio Abaeté 09, com área privativa de 41,89m² e área total de 46,594m². O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia. O imóvel apresenta ônus de alienação fiduciária em favor do Fundo de Arredamento Residencial FAR, representado pela Caixa Econômica Federal. Há débitos de IPTU no total de R$ 2.763,42, sendo R$ 2.573,02 em dívida ativa e R$ 190,40 dívida corrente.

Dados processuais

Número do processo1007264-61.2021.8.26.0084

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 145.144,81. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/09/2026, 2º leilão em 01/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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