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Imóvel comercial 670 m² (área construída) e 15.581 m² (terreno) - vila saul - santa cruz do rio pardo - sp
Imóvel comercial #555689

Imóvel comercial 670 m² (área construída) e 15.581 m² (terreno) - vila saul - santa cruz do rio pardo - sp

📍 Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Lance mínimo
R$ 3.675.278,90
AvaliaçãoR$ 3.675.278,90
Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.388.931,29
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15 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/09/2026
2º leilão08/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 235.897/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade37/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel comercial de 670 m² em Santa Cruz do Rio Pardo, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área construída de 670 m² e um terreno de 15.581 m², localizado no bairro Vila Saul, em Santa Cruz do Rio Pardo, SP. A construção é composta por dois prédios residenciais de tijolos, cobertos com telhas, e um prédio comercial que abriga uma loja maçônica. O imóvel está desativado e em estado regular de conservação, com acesso restrito. O terreno é margeado pelo Ribeirão São Domingos e possui áreas de preservação, o que limita sua utilização. Além disso, existem débitos tributários e penhoras registradas na matrícula do imóvel.

Dados processuais

Número do processo0007789-68.2012.8.26.0539

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 106 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.675.278,90. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026, 2º leilão em 08/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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