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Terreno c/ 800m² - feira de santana/ba
Leilão encerrado
Terreno #555988
Leilão encerrado

Terreno c/ 800m² - feira de santana/ba

📍 CASEB, Feira de Santana, BA
Lance mínimo30% OFF
R$ 293.182,40
AvaliaçãoR$ 418.832,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 293.182,40
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
800 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
2º leilão06/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJD Leiloes

Localização

📍 CASEB, Feira de Santana, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 67% abaixo do m² típico de CASEB.
Lance mínimo por m²R$ 366/m²
m² típico em CASEBR$ 1.113/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade54/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 800m² em Feira de Santana, Bahia. Descrição: Terreno com área de 800m², correspondentes aos lotes 09, 10, 11 e 12, localizado na Rua Tobias Barreto, Bairro Santo Antônio dos Prazeres, Loteamento Planalto do Sim, em Feira de Santana, Bahia. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo0501671-86.2013.8.05.0080

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 122 KBEdital📄 matricula.pdf — 864 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JD Leiloes
SituaçãoREGULAR

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