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Lote 074 urbano lote n° 7, da quadra n° 6, com a area de 300,00m2, situada no jardim olimpico - seccao a, desta cidade, com as
Terreno #556031

Lote 074 urbano lote n° 7, da quadra n° 6, com a area de 300,00m2, situada no jardim olimpico - seccao a, desta cidade, com as

📍 Olímpico, Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 44.000,00
AvaliaçãoR$ 87.314,74
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
300 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Olímpico, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 147/m²
m² típico em OlímpicoR$ 5.536/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 300m² localizado em Londrina, Paraná. Descrição: Lote urbano n° 7, da quadra n° 6, com área de 300,00m², situado no Jardim Olímpico - Seção A, em Londrina, Paraná. O imóvel possui divisas e confrontações: frente para a Rua 5, a Oeste, com 12,00 metros; lado direito, com a data n° 8, a Norte, com 25,00 metros; lado esquerdo, com a data n° 6, a Sul, com 25,00 metros; fundos com a data n° 20, a Leste, com 12,00 metros. O imóvel não possui benfeitorias. A venda será realizada Ad Corpus.

Dados processuais

Número do processo0057381-39.2019.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 44.000,00 — cerca de 49% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 13 imóveis em leilão no Olímpico, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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