🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesManicoré › Lote 2: terreno com 1800,00 m² - zona rural manicoré am
Lote 2: terreno com 1800,00 m² - zona rural manicoré am
Leilão encerrado
Terreno #556103
Leilão encerrado

Lote 2: terreno com 1800,00 m² - zona rural manicoré am

📍 Zona Rural, Manicoré, AM
Lance mínimo
R$ 193.785,98
Lance mínimo (2ª praça)R$ 54.280,63
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1800 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
2º leilão31/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Zona Rural, Manicoré, AM
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 108/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 1800m² em Manicoré, Amazonas. Descrição: Lote de terra situado à margem direita do Rio Madeira, com área total de 1.800,00m². O imóvel está localizado na zona rural de Manicoré, no estado do Amazonas. O lote não está demarcado fisicamente e a regularização, assim como os encargos perante os órgãos competentes, serão de responsabilidade do comprador. O imóvel encontra-se ocupado. O valor está 72% abaixo na 2ª praça e a condição de pagamento é à vista, acrescida de uma comissão de 5% ao leiloeiro.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 198 KBEdital📄 matricula.pdf — 726 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

Imóveis semelhantes em Manicoré

Imóveis em outras cidades de AM