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Imóvel do lote nº 1 da quadra “i” – rua joão schmidt esquina com a rua deodoro stoelben – cerro largo
Casa #556750

Imóvel do lote nº 1 da quadra “i” – rua joão schmidt esquina com a rua deodoro stoelben – cerro largo

📍 São José, Cerro Largo, RS
Lance mínimo
R$ 17.000,00
AvaliaçãoR$ 17.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 8.500,00
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200 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão10/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCargnelutti Leilões

Localização

📍 São José, Cerro Largo, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 85/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 200m² localizado em Cerro Largo, Rio Grande do Sul. Descrição: O imóvel é um lote de 200m², situado no lote 1 da quadra I, no Bairro São José, esquina das Ruas João Schmidt e Deodoro Stoelben, em Cerro Largo/RS. O lote confronta ao Norte com a Rua Deodoro Stoelben, ao Sul com o lote 2, ao Leste com área rural e ao Oeste com a Rua João Schmidt. Há ocupação irregular por terceiros, com a construção de duas casas, uma em alvenaria e outra em madeira, com aproximadamente 30m², que não estão averbadas. A avaliação do imóvel é de R$ 17.000,00, com um valor de 2º leilão de R$ 8.500,00.

Dados processuais

Número do processo5000120-59.2015.8.21.0102

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 356 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 17.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026, 2º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cargnelutti Leilões
SituaçãoREGULAR

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