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Apto com 45m² em quintino bocaiuva travessa barros leite, nº 90, apto 104, bl. b
Apartamento #556825

Apto com 45m² em quintino bocaiuva travessa barros leite, nº 90, apto 104, bl. b

📍 Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 59.000,00
AvaliaçãoR$ 59.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 49.131,05
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
45 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão20/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRymer Leilões

Localização

📍 Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 76% abaixo do m² típico de Rio de Janeiro.
Lance mínimo por m²R$ 1.311/m²
m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento com 45m² em Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro. Descrição: Apto 104 do bloco B, situado na Travessa Barros Leite, nº 90, no Conjunto Residencial Quintino Bocaiuva. O imóvel possui 45m² de área edificada e está localizado em um condomínio fechado que conta com churrasqueira e salão de festas. A localização é boa, próxima à estação de trem, linha amarela, praça de Quintino, colégios Albano Reis e Faetec, além de academias e uma padaria em frente ao condomínio.

Dados processuais

Número do processo0007438-29.2015.8.19.0202

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 148 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 59.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026, 2º leilão em 20/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 21 imóveis em leilão no Quintino Bocaiúva, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rymer Leilões
SituaçãoREGULAR

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