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Terreno #557005

Terreno c/ 250m² - imperatriz/ma

📍 Jardim Tropical, Imperatriz, MA
Lance mínimo
R$ 100.000,00
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 50.000,00
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250 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
2º leilão27/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFrancisco Freitas Leilões

Localização

📍 Jardim Tropical, Imperatriz, MA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 91% abaixo do m² típico de Imperatriz.
Lance mínimo por m²R$ 400/m²
m² típico em ImperatrizR$ 4.382/m² · base de 91 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade23/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 250m² em Imperatriz, Maranhão. Descrição: Terreno com 250m², localizado no lote nº 11 da quadra nº 54, frente para a Rua D-4, no Loteamento Jardim Tropical, em Imperatriz/MA. O imóvel está situado em uma zona urbana, próximo da BR-010, em um bairro em ascensão, com diversos equipamentos públicos e movimentação residencial e comercial. Há perspectivas de valorização a médio prazo devido a novas edificações na região. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo0016716-94.2023.5.16.0012

Documentos (3)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 108 KBEdital📄 matricula.pdf — 410 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 100.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026, 2º leilão em 27/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Francisco Freitas Leilões
SituaçãoREGULAR

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