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Lote 062 data de terras sob no 14 (quatorze), da quadra no 01 (um), com a area de 293,89 metros quadrados, situada no jardim sant
Terreno #557490

Lote 062 data de terras sob no 14 (quatorze), da quadra no 01 (um), com a area de 293,89 metros quadrados, situada no jardim sant

📍 Centro, Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 55.000,00
AvaliaçãoR$ 108.080,03
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
293 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Centro, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 187/m²
m² típico em CentroR$ 5.588/m² · base de 19 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 293,89m² localizado em Londrina, Paraná. Descrição: Lote 062, com área de 293,89 metros quadrados, situado no Jardim Santo André, em Londrina/PR. O imóvel possui divisas e confrontações definidas: frente para a Rua A, ao Norte com 10,25 metros; lado direito com a data no 15, a Leste com 28,785 metros; lado esquerdo com a data no 13, a Oeste com 28,785 metros; e fundos com a data no 31, ao Sul com 10,25 metros. O imóvel não possui benfeitorias. O primeiro leilão está agendado para 21/08/2026, com lance mínimo de R$ 0,00, e o segundo leilão para 28/08/2026, com lance mínimo de R$ 55.000,00. Valor de avaliação é de R$ 108.080,03.

Dados processuais

Número do processo0020218-59.2018.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 55.000,00 — cerca de 49% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 77 imóveis em leilão no Centro, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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