🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesLondrinaJardim Shangri-la A › Lote 125 uma area de terras medindo 3.012,04 metros quadrados, situada na subdivisao parcial do lote no 46 da gleba lindoia, dest
Lote 125 uma area de terras medindo 3.012,04 metros quadrados, situada na subdivisao parcial do lote no 46 da gleba lindoia, dest
Terreno #557534

Lote 125 uma area de terras medindo 3.012,04 metros quadrados, situada na subdivisao parcial do lote no 46 da gleba lindoia, dest

📍 Jardim Shangri-la A, Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 640.000,00
AvaliaçãoR$ 1.279.590,68
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
3012 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Jardim Shangri-la A, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 212/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 3.012,04m² localizado em Londrina, Paraná. Descrição: Área de terras medindo 3.012,04 metros quadrados, situada na subdivisão parcial do lote nº 46 da Gleba Lindoia, com divisas e confrontações definidas. A propriedade possui uma área construída de 275,17m², além de muros e portão. O imóvel está matriculado no 125 do 4º CRI da cidade de Londrina/PR. O primeiro leilão está agendado para 21/08/2026, e o segundo leilão para 28/08/2026, com lance mínimo de R$ 640.000,00. Valor de avaliação é de R$ 1.279.590,68.

Dados processuais

Número do processo0044860-62.2019.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 640.000,00 — cerca de 49% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 37 imóveis em leilão no Jardim Shangri-la A, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Londrina

Imóveis em outras cidades de PR