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Lote 162 apartamento no 101 (cento e um), localizado no 1o andar, do edificio arcoverde, desta cidade, com a area total construid
Leilão encerrado
Apartamento #557688
Leilão encerrado

Lote 162 apartamento no 101 (cento e um), localizado no 1o andar, do edificio arcoverde, desta cidade, com a area total construid

📍 Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 196.000,00
AvaliaçãoR$ 391.779,23
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
128 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 65% abaixo do m² típico de Londrina.
Lance mínimo por m²R$ 1.521/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 71 dias)
Score de oportunidade82/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento no 101, localizado no 1º andar, em Londrina, Paraná. Descrição: O imóvel é um apartamento no 101, situado no 1º andar do Edifício Arcoverde, com uma área total construída de 128,8469 m². A área privativa é de 98,4400 m², enquanto a área de uso comum é de 30,4069 m², dividida entre 17,8944 m² de uso comum de divisão não proporcional e 12,5125 m² de uso comum de divisão proporcional. O apartamento possui uma vaga de garagem e uma fração ideal de 1/32 do terreno onde o edifício está localizado. O imóvel está registrado na matrícula nº 12262 do 1º CRI da cidade de Londrina/PR. A venda será realizada ad corpus.

Dados processuais

Número do processo0042850-11.2020.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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