🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Rio de Janeiro › Engenho Novo › Apartamento rio de janeiro/rj
Apartamento rio de janeiro/rj
Apartamento #557692

Apartamento rio de janeiro/rj

📍 Engenho Novo, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 100.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 50.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2023 m² total

Dados do leilão

1º leilão09/09/2026
2º leilão16/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRicardo Correa Leilões

Localização

📍 Engenho Novo, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 49/m²
m² típico em Engenho NovoR$ 3.385/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento no Engenho Novo, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Agariba nº. 51, com fração ideal de 0,0340 do terreno correspondente ao apartamento 109. O terreno possui uma área aproximada de 2.023,00m², com formato retangular. A frente mede 47.60m, e os lados direito e esquerdo medem 42.50m cada. O fundo tem 47.60m, confrontando com o prédio da Rua Agariba 65.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 100.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/09/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 116 imóveis em leilão no Engenho Novo, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ricardo Correa Leilões
SituaçãoREGULAR
Sitericardocorrealeiloes.com.br

Imóveis semelhantes em Rio de Janeiro

Apartamento, 42,83 m2 de área total, 42,83 m2 de áApartamento
Apartamento, 42,83 m2 de área total, 42,83 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 70.620,2142% OFF
Apartamento, 64,13 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 64,13 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 71.654,1442% OFF
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 88.990,3841% OFF
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40,54: AREA_TERREApartamento
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40,54: AREA_TERRE
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 83.721,2141% OFF
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40: AREA_TERRENO:Apartamento
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40: AREA_TERRENO:
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 77.159,1842% OFF
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 83.721,2141% OFF
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 88.990,3841% OFF
Apartamento, 41 m2 de área total, 52,05 m2 de áreaApartamento
Apartamento, 41 m2 de área total, 52,05 m2 de área
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 94.815,1440% OFF

Imóveis em outras cidades de RJ

Apartamento, 41,23 m2 de área total, 58,17 m2 de áApartamento
Apartamento, 41,23 m2 de área total, 58,17 m2 de á
📍 São Gonçalo, RJ
R$ 71.080,9042% OFF
Apartamento, 45,18 m2 de área total, 45,18 m2 de áApartamento
Apartamento, 45,18 m2 de área total, 45,18 m2 de á
📍 Belford Roxo, RJ
R$ 90.394,5641% OFF
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áreApartamento
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áre
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 84.892,1441% OFF
Apartamento, 51,34 m2 de área total, 42,61 m2 de áApartamento
Apartamento, 51,34 m2 de área total, 42,61 m2 de á
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 85.477,6041% OFF
Apartamento, 43,29 m2 de área total, 43,29 m2 de áApartamento
Apartamento, 43,29 m2 de área total, 43,29 m2 de á
📍 Belford Roxo, RJ
R$ 90.746,7741% OFF
Apartamento, 48,32 m2 de área total, 48,32 m2 de áApartamento
Apartamento, 48,32 m2 de área total, 48,32 m2 de á
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 94.815,1440% OFF
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áreApartamento
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áre
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 93.629,9540% OFF
Apartamento, 52,4 m2 de área total, 52,4 m2 de áreApartamento
Apartamento, 52,4 m2 de área total, 52,4 m2 de áre
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 99.852,1940% OFF