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Terreno com 200m² no loteamento residencial papini e barreto em américo de campos/sp
Terreno #557792

Terreno com 200m² no loteamento residencial papini e barreto em américo de campos/sp

📍 Américo de Campos, SP
Lance mínimo
R$ 37.776,88
AvaliaçãoR$ 37.776,88
Lance mínimo (2ª praça)R$ 22.666,12
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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200 m² total

Dados do leilão

1º leilão05/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeje - Leilão Judicial Eletrônico

Localização

📍 Américo de Campos, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 189/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 200m² no loteamento residencial Papini e Barreto em Américo de Campos, SP. Descrição: Terreno de forma regular, com área de 200m², localizado no Lote 04 da Quadra 10 do Loteamento Residencial Papini e Barreto, em Américo de Campos, São Paulo. O imóvel não possui benfeitorias. O valor de avaliação é de R$ 37.776,88, e o valor do 2º leilão é de R$ 22.666,12. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com condições específicas para cada forma de pagamento.

Dados processuais

Número do processo0003632-45.2024.8.26.0664

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 157 KBEdital📄 matricula.pdf — 455 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 37.776,88. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/08/2026, 2º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leje - Leilão Judicial Eletrônico
SituaçãoREGULAR

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