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1.0 - direitos do apartamento área privativa 43,85m² - cond. res. parque harvard - hortolândia/sp
Apartamento #558083

1.0 - direitos do apartamento área privativa 43,85m² - cond. res. parque harvard - hortolândia/sp

📍 Chácaras Fazenda Coelho, Hortolândia, SP
Lance mínimo
R$ 196.610,09
AvaliaçãoR$ 196.610,09
Lance mínimo (2ª praça)R$ 117.966,05
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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76 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Chácaras Fazenda Coelho, Hortolândia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.557/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Hortolândia, São Paulo. Descrição: Direitos do apartamento com área privativa de 43,85m², localizado no 3º pavimento do bloco 07 do Condomínio Residencial "Parque Harvard". O imóvel possui uma vaga de garagem descoberta livre nº 90 e uma área total de 76,8870m², incluindo área de uso comum. A construção do empreendimento foi concluída e está registrado na matrícula nº 152.617 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. O imóvel está sujeito a ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.

Dados processuais

Número do processo1001649-72.2023.8.26.0229

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 196.610,09. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/08/2026, 2º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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