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Área com 464.980 m² - possibilidade de incorporação imobiliária - zona zirc - votorantim - sp
Terreno #558086

Área com 464.980 m² - possibilidade de incorporação imobiliária - zona zirc - votorantim - sp

📍 Capoavinha, Votorantim, SP
Lance mínimo
R$ 109.261.444,94
AvaliaçãoR$ 109.261.444,94
Lance mínimo (2ª praça)R$ 54.630.722,47
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464 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
2º leilão03/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Capoavinha, Votorantim, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 234.981/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 464.980 m² em Votorantim, São Paulo. Descrição: Área com 464.980 m² localizada em Votorantim, no bairro Capoavinha, com possibilidade de incorporação imobiliária. O imóvel é denominado SÃO DOMINGOS "A" e possui confrontações com a estrada velha de Piedade e outros terrenos. Há uma edificação no local, o prédio n° 1.100 da Avenida Vitalino Pagliato, que ocupa 4.093,00 m². O imóvel está sujeito a diversas ações de execução fiscal e penhoras, conforme registros na matrícula. Além disso, consta na Prefeitura de Votorantim débitos tributários no valor de R$ 670.124,41.

Dados processuais

Número do processo0002529-12.2003.8.26.0123

Documentos (8)

📄 RegulamentosRegulamento📄 Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta ParceladaOutro📄 EditalEdital📄 Laudo de AvaliaçãoLaudo📄 MatriculaMatrícula📄 Política de PrivacidadeOutro📄 edital.pdf — 112 KBEdital📄 matricula.pdf — 9.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 109.261.444,94. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026, 2º leilão em 03/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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