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Imóvel #559855

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LEILÃO DE TERRENO URBANO EM GRAVATAÍ/RS - Ferronato Leilões

📍 Gravataí, RS

Lance mínimo92% OFF

R$ 1.100.000,00

AvaliaçãoR$ 14.616.989,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.000.000,00

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão06/08/2026

2º leilão21/07/2026

Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Gravataí, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 8 dias)

Score de oportunidade43/100

Descrição

Terreno urbano, sem benfeitorias, situado no Loteamento Reserva Bela Vista, na cidade de Gravataí, RS, constituído do Lote 04 da quadra F, medindo 7,00m de frente à rua 01, lado par, nos fundos com a largura de 7,00m entesta com propriedade de Zelomar Ortiz, Vera L. O. Alvarez e de João D. Ortiz Jr., dividindo-se por um lado na extensão de 23,60m da frente ao fundo com o lote 05 e pelo outro lado na extensão de 23,60m da frente ao fundo divide-se com o lote 03. Distante 21,00m da esquina com a Passagem de Pedestre 01. Quarteirão: Rua 01, Passagem de Pedestre 01, propriedade de Zelomar Ortiz, Vera L. O. Alvarez e de João D. Ortiz Jr. Origem: R.1 da matrícula nº 95.635, de 13.06.2013. Matricula no Registro de Imóveis de Gravataí/RS nº 108971

Documentos (2)

📄 edital-de-leilao.pdf — 200 KBEdital⬇📄 informacao-matricula.pdf — 69 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar