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R$ 997.294,05 8157 0 Apartamento 393 m² (06 Vagas) - Morumbi - São Paulo - SP J124858 São Paulo, SP
Sem arrematante
Imóvel #561534
Sem arrematante

R$ 997.294,05 8157 0 Apartamento 393 m² (06 Vagas) - Morumbi - São Paulo - SP J124858 São Paulo, SP

📍 São Paulo, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES

Localização

📍 São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

R$ 997.294,05 8157 0 Apartamento 393 m² (06 Vagas) - Morumbi - São Paulo - SP J124858 São Paulo, SP Judicial P. Única Aberto para lances Data: 20/07/2026 às 15:00 R$ 997.294,05

Documentos (10)

📄 megaleiloes-modelo-de-proposta-pf-ou-pj.pdfOutro📄 megaleiloes_edital_J124858_260521-095410.pdfEdital📄 megaleiloes_laudo_J124858_260521-101733.pdfLaudo📄 megaleiloes_matricula_J124858_260521-101733.pdfMatrícula📄 Politica_de_Privacidade_Mega_Leiloes_Rev_Janeiro_2023.pdfOutro📄 edital.pdf — 95 KBEdital📄 efd4f52aae9514ef816116c4d1f062104691ba34222063730696770a6798b9d1.pdfEdital📄 34727492ed46171cf7f5e42dceead20b8d8cd7010a4f12c460e0a6fcfa3a9dd4.pdfLaudo📄 matricula.pdf — 716 KBMatrícula📄 2f54089e6c83d8590184ef1c0ef5d34663a1d3be4aa3bac320fd5c9874ad5b29.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES
Cidade/UFSÃO PAULO/SP
Telefone(11)3149-4600

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