Descrição
IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 69.733 m2- Em PEABIRU/PR Imóvel rural Matrícula no 9.269 Cartório de Registro de Imóveis de Peabiru/PR. Lote no 11/2, Gleba no 7, da Colônia Mourão, CEP: 87250-000, Peabiru/PR Com área de 6.97ha ou 2.88 Alq. paulista, ou ainda 69.733 m2 Coordenadas geográficas: Latitude 23°52'27.07"S e Longitude 52°28'13.49"O Imóvel OCUPADO. Link da localização do imóvel: Clique aqui Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 93% Classe III, 7% não utilizável, localizado a 8,6 Km do asfalto e a 8,6 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Araruna, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°55'20.39"S e longitude 52°29'47.00"O, seguir por via não asfaltada 8.6 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°52'31.44"S e longitude 52°28'21.32"O, onde inicia o imóvel Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I). Cidade (C): Latitude 23°55'20.39"S e Longitude 52°29'47.00"O Imóvel rural (I): Latitude 23°52'31.44"S e Longitude 52°28'21.32"O 3 - Classe III: 6,5ha (93%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 8 - Não utilizável: 0,5ha (7%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna. Partindo da cidade de Araruna, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°55'20.39"S e longitude 52°29'47.00"O, seguir por via não asfaltada 8.6 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°52'31.44"S e longitude 52°28'21.32"O, onde inicia o imóvel. Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I). Cidade (C): Latitude 23°55'20.39"S e Longitude 52°29'47.00"O Imóvel rural (I): Latitude 23°52'31.44"S e Longitude 52°28'21.32"O 3 - Classe III: 6,5ha (93%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 8 - Não utilizável: 0,5ha (7%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna. EXTRAJUDICIAL
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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