Hasta › Leilões › Vianópolis › IMÓVEL RURAL | A.T. 10,91HA | FAZ. SANTA RITA | VIANÓPOLIS/GO - EXPLORAÇÃO DE LAVOURA

Arrematado

Imóvel rural #563452

Arrematado

IMÓVEL RURAL | A.T. 10,91HA | FAZ. SANTA RITA | VIANÓPOLIS/GO - EXPLORAÇÃO DE LAVOURA

📍 Vianópolis, GO

Lance mínimo

R$ 510.772,80

AvaliaçãoR$ 510.772,80

Lance mínimo (2ª praça)R$ 255.386,40

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão29/07/2026

2º leilão31/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBarreto Leilões

Localização

📍 Vianópolis, GO

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta18/07/2026 (há 23 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.956 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 15.68 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.01 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 954.115 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.47 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.45 % (ano de referência: 2022)

Descrição

IMÓVEL RURAL | A.T. 10,91HA | FAZ. SANTA RITA | VIANÓPOLIS/GO - EXPLORAÇÃO DE LAVOURA LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 10,91HA | FAZ. SANTA RITA | VIANÓPOLIS/GO - EXPLORAÇÃO DE LAVOURA - COD. 784269 LOTE 1 MATRÍCULA Nº 741 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VIANÓPOLIS/GO: IMÓVEL: Uma gleba de terras situada na fazenda Santa Rita, lugar denominado Estreito, neste município, com a área de dez hectares e noventa e um ares (10.91.00 ha) de cultura de 2ª classe, com divisas constantes na matrícula nº 741, às fls. 141 do livro 2-B, deste Cartório, conforme matrícula anexa ao portal. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : A área não possui edificação, apenas área para lavoura. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Fazenda Santa Rita, lugar denominado Estreito, saída da cidade de Vianópolis pela GO 139, KM 9, a esquerda 10 km, sentido Miguel do Passa Quatro. 1º Leilão: 29/07/2026, quarta-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 510.772,80 (quinhentos e dez mil, setecentos e setenta e dois reais e oitenta centavos). 2º Leilão: 31/07/2026, sexta-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 255.386,40 (duzentos e cinquenta e cinco mil, trezentos e oitenta e seis reais e quarenta centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Planalto Central - A.F

Documentos (3)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 matricula-imobiliaira.pdf — 418 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 418 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar