Descrição
id 753 - Direitos Apartamento - Guarujá/SP Processo nº 1005114-83.2018.8.26.0223 BEM DIREITOS DECORRENTE DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DE DIREITOS não levado à registro sobre o Apartamento nº 24 , localizado no segundo pavimento, frente do bloco B, integrante do condomínio edilício denominado Nautilus I, situado na Rua Flávio Humberto Ribizzi, nº 198, no loteamento Parque Enseada, nesta comarca de Guarujá-SP, com a área privativa de 54,41m2, área de uso comum de 32,37m2, perfazendo a área útil e total construída de 86,78m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio 5,835% ou 0,05835, com a quota ideal de terreno de 35,01m2. Cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem no conjunto. Certidão da Matrícula do Imóvel nº 125.729 (CNM: 120469.2.0125729-30) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sobre o contribuinte nº 3-0413-010-007. Endereço: Rua Flávio Humberto Ribizzi, nº 198 Apartamento nº 24, Bloco B, Bairro Parque Enseada, Guarujá/SP CEP: 11443-040. AVALIAÇÃO: R$ 203.293,53 (duzentos e três mil e duzentos e noventa e três reais e cinquenta e três centavos) válido para o mês de maio de 2026 com base no índice disponibilizado no momento da elaboração deste edital. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP. OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: ANTES DE OFERTAR LANCES CONSULTE O EDITAL DO LEILÃO NA ÍNTEGRA Condomínio Edifício Nautilus id 753 - Direitos sobre Apartamento Guarujá Processo nº 1005114-83.2018.8.26.0223
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 205.493,65. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 17/07/2026, 2º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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