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APTO 2 Dorms (1 ste) + 2 VGS - 62,42m² á.p. - João Pessoa/PB
Apartamento #582345

APTO 2 Dorms (1 ste) + 2 VGS - 62,42m² á.p. - João Pessoa/PB

📍 Jardim Oceania, João Pessoa, PB, 58037-608
Lance mínimo
R$ 500.231,99
AvaliaçãoR$ 500.231,99
Lance mínimo (2ª praça)R$ 250.116,90
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Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
2º leilão04/09/2026
Modalidadeextrajudicial
Leiloeiro123 Leilões

Localização

📍 Jardim Oceania, João Pessoa, PB

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Análise Hasta

m² típico em Jardim OceaniaR$ 11.035/m² · base de 45 anúncios
Anunciado na Hasta19/07/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade36/100

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL : UNIDADE AUTÔNOMA SOB Nº 303 (leste/sul), do EDIFÍCIO RESIDENCIAL ÁCRUX, situado a Rua José Patrício de Almeida, sob nº 57, no bairro Jardim Oceania, nesta cidade, Composta de: varanda, sala de estar/jantar, 02 (dois) quartos, sendo um suíte, wcb social, cozinha/área de serviço e no pavimento térreo 02 (duas) vagas, sendo uma coberta e uma semicoberta confinada, com área real privativa (principal) de 62,42m2, área real privativa acessória (vaga de garagem) de 20,70m2, área real privativa total de 83,12m2, área real de uso comum de 64,61m2, área real total de 147,73m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,0344. Endereço onde está situado o imóvel : Rua José Patrício de Almeida, nº 57, Jardim Oceania, João Pessoa/PB, CEP: 58037-608. Imóvel matriculado sob nº 128.962 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de João Pessoa – PB. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 421106.

Documentos (11)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 500.231,99. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/09/2026, 2º leilão em 04/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

123 Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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