Imóvel matrícula nº 22.272

📍 Xanxerê, SC

Lance mínimo

R$ 60.200,00

AvaliaçãoR$ 60.200,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 30.702,00

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Dados do leilão

1º leilão27/08/2026

2º leilão10/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroBaldissera Leiloeiros

Localização

📍 Xanxerê, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade28/100

Descrição

01) Imóvel matrícula nº 22.272 do ORI desta Comarca: O lote nº 52, da Gleba 05, do imóvel compreendido na Gleba Chapecozinho II, localizado neste município de Xanxerê-SC, com a área de 9.042,00 m2, ou seja 0,9042 ha., confrontando: ao Norte, com o lote 49 e o lote 51, separado pelo Lageado da Varzea; ao Sul, com o lote 53; ao Leste, com o lote 51 separado pelo Lageado da Varzea; e ao Oeste, com os lotes 50 e 49, avaliado em R$ 60.200,00 (Sessenta mil e duzentos Reais) em 12/2025.” ÔNUS: AV.4/22.272: Desapropriação administrativa em favor da Transmissora Sul Brasileira de Energia S.A., para instituição de faixa de servidão administrativa de passagem da Linha de Transmissão Jorge Lacerda 525 kV – Salto Santiago, correspondente à área de 5.173,00 m²; R.5/22.272: Penhora nos autos nº 0001159-63.2014.8.24.0080 2ª Vara Cível Comarca de Xanxerê (SC), parte do imóvel desta matricula com a área de 3.869,00m²; AV.6/22.272: Indisponibilidade de bens, nos autos nº 50000656420138240080; AV.7/22.272: Indisponibilidade de bens nos autos nº03004293820198240080. Processo: 0301652-60.2018.8.24.0080.

Dados processuais

Número do processo0301652-60.2018.8.24.0080

Documentos (1)

📄 Documento 1Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 60.200,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/08/2026, 2º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar