Apartamento Residencial Carmel

📍 Criciúma, SC

Lance mínimo

R$ 70.000,00

AvaliaçãoR$ 70.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 52.500,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Analisar agora →

Dados do leilão

1º leilão23/07/2026

2º leilão30/07/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDamiani Leilões

Localização

📍 Criciúma, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em CriciúmaR$ 5.883/m² · base de 268 anúncios

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade53/100

Descrição

01.1) 01 (um) apartamento, matriculado sob o n.º 88.405, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), correspondente à unidade n.º 42, bloco 05, do Residencial Carmel, situado na Avenida Boa Vista, n.º 380 e Avenida União, em Criciúma (SC), localizado no 3º andar ou quarto pavimento, apresentando 44,15 m² de área privativa e 5,26 m² de área de uso comum, totalizando 49,41 m² de área total. Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 70.000,00 (setenta mil reais), em 14/07/2025. Observação: lance mínimo em segundo leilão equivalente a 75% da avaliação, nos termos da norma contida no art. 843, §2º, do CPC. Processo: 5005697-76.2021.8.24.0020.

Dados processuais

Número do processo5005697-76.2021.8.24.0020

Documentos (2)

📄 EditalEdital⬇📄 Documento 2Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar