Imóvel Comercial em Rio Negro-PR

📍 Rio Negro, PR

Lance mínimo

R$ 292.000,00

AvaliaçãoR$ 292.000,00

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Dados do leilão

1º leilão30/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDamiani Leilões

Localização

📍 Rio Negro, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)

Score de oportunidade47/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 31.324 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 51.82 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.52 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 604.477 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.79 % (ano de referência: 2022)

Descrição

01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 13.247, no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Rio Negro (PR), situado na avenida Ildefonso Camargo de Mello, n.º 275, bairro Campo do Gado, em Rio Negro (PR), com a área de 381,60 m² (trezentos e oitenta e um metros e sessenta centímetros quadrados) nos termos da matrícula anexa a este edital. Sobre o referido terreno encontra-se construída uma edificação de alvenaria medindo 130 m² (centro e trinta metros quadrados), não averbada; uma segunda edificação medindo com 85 m² (oitenta e cinco metros quadrados), também não averbada, e uma terceira edificação, igualmente não averbada, medindo 75 m² (setenta e cinco metros quadrados). Imóvel posicionado em meio de quadra, terreno plano, limpo, seco e em área livre de inundações. Lance mínimo: R$ 292.000,00 (duzentos e noventa e dois mil reais).

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar