Terreno Urbano em Pato Branco

📍 Pato Branco, PR

Lance mínimo

R$ 466.395,03

AvaliaçãoR$ 466.395,03

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Dados do leilão

1º leilão30/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDamiani Leilões

Localização

📍 Pato Branco, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)

Score de oportunidade45/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 91.836 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 170.33 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 48.23 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 539.154 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.25 % (ano de referência: 2022)

Descrição

18) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 14.803, no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco (PR), situado na rua Iguaçu, s/n, centro, em Pato Branco (PR), constituído pelo lote n.º 03, da quadra n.º 500, com a área de 530,25 m² (quinhentos e trinta metros e vinte e cinco centímetros quadrados) nos termos da matrícula anexa a este edital. Imóvel posicionado em meio de quadra e de terreno plano. Lance mínimo: R$ 466.395,03 (quatrocentos e sessenta e seis mil, trezentos e noventa e cinco reais e três centavos).Observação: imóvel ocupado por terceiro. Ação possessória sendo proposta pela comitente. Caso adquirido nestas condições, a obrigação quanto a demanda possessória passará ao comprador.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar