Casa no Morro dos Conventos

📍 Araranguá, SC

Lance mínimo

R$ 1.570.873,65

AvaliaçãoR$ 1.570.873,65

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.099.611,56

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Analisar agora →

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026

2º leilão11/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDamiani Leilões

Localização

📍 Araranguá, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade51/100

Descrição

01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 54.423, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araranguá (SC), situado no Morro dos Conventos, em Araranguá (SC), com a área de 600 m² (seiscentos metros quadrados), ou sejam 15 metros de frente, por 40 metros de fundos, constituído pelo lote n.º 84, da parte Alta da Cidade Balneária Morro dos Conventos, apresentando as seguintes confrontações: fazendo frente ao Sul, com a rua Criciúma; ao Norte, com o lote n.º 75; ao Leste, com o lote n.º 83 e ao Oeste, com o lote n.º 85. Acessões: edificação residencial de dois pavimentos, n.º 111, cadastrada sob o Registro Municipal de n.º 19.712. Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil de reais), em 07/06/2025, atualizados para R$ 1.570.873,65 (um milhão, quinhentos e setenta mil, oitocentos e setenta e três reais e sessenta e cinco centavos), até 05/2026. OBSERVAÇÃO: os bens móveis que guarnecem a residência, inclusive embutidos ou sob medida, não fazem parte do leilão. Processo: 5000039-96.2006.8.24.0020.

Dados processuais

Número do processo5000039-96.2006.8.24.0020

Documentos (2)

📄 EditalEdital⬇📄 Documento 2Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar