Imóvel Urbano na Praia Mira Torres-Passo de Torres

02.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 19.718, no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Santa Rosa do Sul (SC), situado à rua “H”, na Praia Mira Torres, munícipio de Passo de Torres (SC), com área de 360 m² (trezentos e sessenta metros quadrados), correspondente ao lote n.º 01, da quadra n.º 108, no quarteirão formado entre as ruas Itapema, Camélias e vegetação nativa no entorno, com as seguintes medidas e confrontações: Frente ao Leste; na extensão de 12 metros, com a rua “H”; Fundos ao Oeste, na extensão de 12 metros, com o lote n.º 02, da mesma quadra; ao Norte, na extensão de 30 metros, com o lote n.º 03, da mesma quadra; ao Sul, na extensão de 30 metros, com a avenida “B”, para onde também faz frente e forma esquina. Ônus: indisponibilidade e penhora gravadas nos autos n.º 5001298-65.2009.8.21.0001, do 2º Juízo da 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre (RS). Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), em 05/12/2025. Observação: Os terrenos estão situados a cinco quadras da rodovia interpraias (Estrada Geral) e a nove quadras do mar, em área com vegetação nativa, sem meio fio de calçada, sem abertura de rua, apresentando ausência de infraestrutura no local. Não há saneamento, energia elétrica, iluminação pública. Contudo, nas proximidades existem escolas, praças, mercados, farmácias, além de outros serviços e comércios locais. Processo: 5002290-35.2024.8.24.0189.