Descrição
01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 57.032, no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Sombrio (SC), situado no Balneário Luciana, em Balneário Gaivota (SC), correspondente ao lote n.º 19, da quadra n.º 18, com área de 300 m² (trezentos metros quadrados), formado pelas ruas 01, “A”, “B”, “C” e Avenida Central, apresentando as seguintes medidas e confrontações: frente ao Norte, na extensão 12 metros, com a Avenida Central; fundos ao Sul, na extensão de 12 metros, com o lote n.º 08; ao Leste, na extensão de 25 metros, com o lote n.º 18 e a Oeste, na extensão de 25 metros, com o lote n.º 20; distando 36 metros da rua “B”. ao Oeste. Ônus: penhora gravada nos autos n.º 0013830-57.2005.8.24.0020, da 1ª Vara da Fazenda da Comarca de Criciúma (SC) e indisponibilidade gravada nos autos n.º 5011974-79.2019.8.24.0020, da 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC). Avaliação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais), em 29/08/2022, atualizados pelo INPC para R$ 23.548,86 (vinte e três mil, quinhentos e quarenta e oito reais e oitenta e seis centavos), até 05/2026. Observação: segundo o setor de projetos do Município de Balneário Gaivota, o loteamento Balneário Luciana está irregular, não há ruas ou qualquer infraestrutura no local. Além disso, o próprio mencionado setor não dispõe do mapa indicando quadras de lotes. Processo: 0013834-94.2005.8.24.0020.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 23.548,86. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 11/08/2026, 2º leilão em 18/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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