Fração de Imóvel situado em Retiro - Jaguaruna

📍 Jaguaruna, SC

Lance mínimo

R$ 99.120,00

AvaliaçãoR$ 99.120,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 50.551,20

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Analisar agora →

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026

2º leilão17/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDamiani Leilões

Localização

📍 Jaguaruna, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade30/100

Descrição

01.2) fração de terras pertencente à executada Maria Aparecida Ribeiro, medindo 16.520,00 m² (dezesseis mil, quinhentos e vinte metros quadrados), inserida no terreno urbano situado em Retiro, Jaguaruna (SC), matriculado sob o n.º 5.065, no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Jaguaruna (SC), com a área total de 27.650,00 (vinte e sete mil, seiscentos e cinquenta metros quadrados), medindo 35 metros de frente por 790 metros da frente aos fundos, apresentando as seguintes confrontações: Frente com terras do mesmo comprador e com Aires Joaquim dos Santos; Fundos com o canal de retificação; extremando ao Norte com terras dos mesmos vendedores e ao Sul com ditas do mesmo comprador. Coproprietários: Antônio Joaquim dos Santos e esposa. Ônus: indisponibilidade gravada nos autos n.º 0301585-08.2017.8.24.0282, da Vara Única da Comarca de Jaguaruna (SC). Avaliação: R$ 99.120,00 (noventa e nove mil, cento e vinte reais), em 08/03/2026. Parcelamento: sem manifestação do credo. Eventual possibilidade poderá ser incluída até os leilões. Processo: 5005628-42.2020.4.04.7207.

Dados processuais

Número do processo5005628-42.2020.4.04.7207

Documentos (2)

📄 EditalEdital⬇📄 Documento 2Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar