ÁREA DE 323,25M² MAT 10.224

📍 Videira, SC

Lance mínimo

R$ 391.573,31

AvaliaçãoR$ 391.573,31

Lance mínimo (2ª praça)R$ 199.702,39

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Dados do leilão

1º leilão05/08/2026

2º leilão19/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroFabiane Baldissera Leilões

Localização

📍 Videira, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade33/100

Descrição

“ Área de 323,25m² do Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Videira/SC sob o n° 10.224: dentro de uma área maior, com área de 431,00m² (quatrocentos e trinta e um metros quadrados), situado no lote n° 114, na esquina e do lado par de uma Rua projetada com o lado ímpar da Rua Jacques Vacchi, Loteamento Gualtiero Piccoli, Vila Marafon, Videira/SC, tendo as seguintes confrontações: ao Norte, com a Rua projetada, ao Sul, com terras de Silvio Carletto, e ao Nascente com o lote n° 113 de Julio Pelaez”. Benfeitoria: Uma casa, não averbada, medindo 113,40m². o Imóvel é de alvenaria, coberto por telhas de fibrocimento, sendo o terreno em declive e encravado. AVALIAÇÃO: R$ 365.236,00 (trezentos e sessenta e cinco mil, duzentos e trinta e seis Reais) em 12/2024, atualizado em 04/2026 em R$ 391.573,31 (trezentos e noventa e um mil, quinhentos e setenta e três Reais e trinta e um centavos). ÔNUS: AV8/10.224 Penhora Autos n° 5007379-15.2023.8.24.0079 da 1ª Vara Cível da Comarca de Videira/SC, onde é Exequente: Construtora Fetz Ltda”.

Dados processuais

Número do processo5007379-15.2023.8.24.0079

Documentos (2)

📄 EditalEdital⬇📄 Documento 2Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar