ÁREA 48.400M² MAT 24.784

📍 Campos Novos, SC

Lance mínimo

R$ 375.215,60

AvaliaçãoR$ 375.215,60

Lance mínimo (2ª praça)R$ 191.359,96

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Dados do leilão

1º leilão06/08/2026

2º leilão20/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroFabiane Baldissera Leilões

Localização

📍 Campos Novos, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade28/100

Descrição

“ Área de 48.400m² pertencente ao Executado do Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Campos Novos/SC sob o n° 24.784: dentro de uma área maior de 131.692m² (cento e trinta e um mil, seiscentos e noventa e dois metros quadrados), sem benfeitorias, situado na Fazenda São Pedro em Cerro Branco no Distrito de Leão, Comarca de Campos Novos/SC, confrontando: com terras de Apolinária Carlos Stefanes e com terras de David Rosalen”. ÔNUS: AV3/24.784 Reservla Legal, R8/24.784 Cédula de Crédito Bancário em favor do Banco do Brasil S/A, R9/24.784 Cédula de Credito Bancário em favor do Banco do Brasil S/A, R10/24.784 Cedula de Credito Bancário em favor do Banco do Brasil S/A, AV15/24.784 Penhora Autos n° 5005006-80.2021.8.24.0014 da 2ª Vara Civel da Comarca de Campos Novos/SC, onde é Exequente: Banco do Brasil S/A, AV16/24.784 Penhora Autos n° 5002417-41.2023.8.24.0016 da 1ª Vara Civel da Comarca de Capinzal/SC. AVALIAÇÃO: Cota parte avaliada em R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil Reais) em 05/2024, atualizado em 05/2026 em R$ 375.215,60 (trezentos e setenta e cinco mil, duzentos e quinze Reais e sessenta centavos).

Dados processuais

Número do processo5002417-41.2023.8.24.0016

Documentos (2)

📄 EditalEdital⬇📄 Documento 2Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar