Descrição
(um) terreno rural, com a área de 1.326.726,40m², (hum milhão, trezentos e vinte e seis mil, setecentos e vinte seis metros e quarenta decímetros quadrados), situado no lugar denominado Fazenda Liberata, neste município, confrontando: ao Noroeste, com terreno de Aparício Dias dos Santos e Denazir Dias de Oliveira; ao Sudoeste, com terras de Antonio Nascimento Ribeiro de Andrade; ao Nordeste, com o perímetro urbano deste município – Bairro São Miguel e ao Sudeste, com terras de Antonio de Nascimento Ribeiro de Andrade, Itacir Lorenzzoni e Cláudio José de Oliveira, matriculado sob o n.º 8.359, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fraiburgo/SC. Existe no imóvel, conforme consta na matrícula n.º 8.359, uma edificação em alvenaria, com estrutura metálica, medindo 500,00 m², uma casa de alvenária medindo 72,80 m², um poço artesiano e um canil. Além, das benfeitorias averbadas, foi constatado existir no imóvel, 02 chiqueiros de criação de porcos, medindo aproximadamente cada chiqueiro 112,00 m² x 12,00 m² ou 1.344,00m² (metragem informada pelo executado); um barracão de estrutura pré-moldada com cobertura, sem paredes, medindo aproximadamente 500,00m² (metragem informada pelo executado). O terreno é utilizado para plantio de várias culturas conforme informado pelo executado, porém, atualmente estava coberto com aveia. Ônus: hipotecado conforme Registro 57/8359 e Registro 58/8359; arrolado pelo Ministério da Fazenda Registro 60/8359; penhorado nos processos de autos nº 0816557-60.2016.8.12.0001, da 7ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande (MS); nº 0844695-37.2016.8.12.0001, da 14ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS e nº 5000862-04.2019.8.24.0024, da 1ª Vara da Comarca de Fraiburgo/SC. Processo: 0301169-67.2019.8.24.0024.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.