Terreno São Domingos - Navegantes SC

IMÓVEL: Um terreno urbano, situado no lugar denominado "Saco Grande", no município de Navegantes/SC, com a área total de 43.670,00 m² (quarenta e três mil, seiscentos e setenta metros quadrados). Medidas e Confrontações: Frente (Norte): Mede 110,00 metros, confrontando com a Estrada Itajaí – Luís Alves (atualmente denominada Rua José Francisco Laurindo ); Fundos (Sul): Confronta com as Marinhas do Rio Itajaí – Açú; Extrema ao Oeste: Mede 430,00 metros, confrontando com terras de João Ponciano e de Adolfo Koehler; Extrema ao Leste: Mede 364,00 metros, confrontando com terras de Antonio Laurinda. Benfeitorias: Sobre o referido imóvel encontram-se construídos 02 (dois) galpões comerciais. (Observação: embora a matrícula mencione uma casa de madeira, a avaliação oficial constatou a existência dos referidos galpões comerciais não averbados). Localização: Rua José Francisco Laurindo, nº 1695, bairro São Domingos II, Navegantes/SC, CEP 88370-750. Matrícula: Registrado sob o nº 5.202 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Navegantes/SC. Proprietário: Incorporadora H. Schultz Ltda (CNPJ 76.540.541/0001-74). ÔNUS E GRAVAMES: Penhora (AV.2-5.202): Registro de penhora datado de 07/03/2025, oriundo do processo nº 5020891-64.2021.8.24.0005 (3ª Vara Cível de Balneário Camboriú), no valor atualizado de R$ 73.641,03. OBS: Protocolo Pendente : Consta na certidão de 30/06/2026 a existência do Protocolo nº 79.945, de 10/06/2026 , referente a uma "Escritura Pública – com cláusula" ainda em processamento no Cartório de Navegantes. Processo: 5010700-23.2022.8.24.0005.