Terreno de 9.545,00 m²

O imóvel avaliando consiste em um terreno com área total de 9.545,00 m² (Anexo D), situado na Rua Ituporanga, s/n – Centro – Ibirama/SC, no qual constatou-se a incidência de Área de Preservação Permanente (APP) ocupando grande parte da gleba (78,39% - 7.481,99 m²), Cabe ressaltar que, na matrícula, o imóvel consta como situado na Rua XV de Novembro, visto que a Rua Ituporanga ainda não existia à época da abertura do registro. A região do imóvel avaliando encontra-se no perímetro urbano do município de Ibirama, no bairro Centro, inserido em zoneamento comercial, porém com predominância de uso residencial no entorno. O local conta com infraestrutura básica. MATRÍCULA: Transcrição 28.166 Livro 3-L, Fls. 234 - Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirama/SC. SITUAÇÃO: desocupado. BENFEITORIA: não há. ÁREA DO TERRENO: 9.545,00 m² (área adotada no cálculo inferencial) / 9.545,00 m² (Referência: Documental) / 7.481,99 m² da área total incidem em Área de Preservação Permanente (APP). CÓDIGO: SIPAC 754