Descrição
Bem: 01 (um) terreno, de formato irregular, localizado na Rua São Paulo, n. 234, Bucarein, Joinville/SC, fazendo frente, a Leste, medindo 17,20 metros, pelo alinhamento par da Rua São Paulo; fundos a Norte, lado direito de quem da Rua São Paulo olha o imóvel, em 6 linhas: a 1ª linha, partindo da Rua São Paulo para Oeste, medindo 23,00 metros; a 2ª linha, defletindo à direita, medindo 18,50 metros, ambas confrontando com terras de Alzira Gilgen (edificação n. 188), e 3ª linha defletindo à esquerda, medindo 31,50 metros, confrontando com o rio Jaguarão; a 4ª linha, com leve deflexão à direita, medindo 43,00 metros, confrontando com o rio Jaguarão e com terras de Alberto Schulz; a 5ª linha, com leve deflexão à esquerda, medindo 23,15 metros, confrontando com terras de Alberto Schulz, e a 6ª linha, com leve deflexão à esquerda, medindo 8,00 metros, confrontando-se com terras de David Ernesto de Oliveira; fundos a Sul, lado esquerdo de quem da Rua São Paulo olha o imóvel, em 3 linhas: a 1ª linha, partindo da Rua São Paulo para Oeste, medindo 40,00 metros; a 2ª linha, com deflexão à esquerda, medindo 15,00 metros, confrontando com terras de Celso Ravache Vogelsanger, Nelson Ravache Vogelsanger e Marlene Ettel (edificação n. 234), e a 3ª linha, com deflexão à direita, medindo 75,50 metros, confrontando com terras de Campeã S.A; travessão dos fundos, a Oeste, medindo 8,50 metros, confrontando com terras de David Ernesto de Oliveira. Matriculado sob o n. 19.075 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Área do Imóvel de 2.826,25m². Ônus: (AV-13) averbação acautelatória oriunda do processo de n. 0302545-50.2018.8.24.0048, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Balneário Piçarras/SC; (AV-14) penhora oriunda do processo de n. 5006325-13.2022.4.04.7201, em trâmite atualmente na 5ª Vara Federal de Joinville/SC; (AV-17) penhora oriunda do processo de n. 5015901-62.2024.4.04.7200, em trâmite atualmente na 5ª Vara Federal de Joinville/SC; (AV-18) penhora oriunda do processo de n. 5002746-54.2023.8.24.0048, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Balneário Piçarras/SC; (AV-19) penhora oriunda deste processo de n. 0300559-32.2016.8.24.0048, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Balneário Piçarras/SC.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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Apartamento
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