Descrição
Bem: 01 (um) terreno urbano, com a área superficial de 840,00m² situado no lado ímpar da rua Francisco Ribeiro Preto, distante 40,00 metros da esquina formada com a Rua Tiradentes, Centro, Lebon Régis/SC, designado como sendo Lote no 09.1A da Quadra no 33. Inscrição Imobiliária junto à Prefeitura Municipal:- 01.01.0033.0152.001, possuindo as seguintes confrontações: ao Norte (lado esquerdo de quem está no lote olhando para a referida rua Francisco Ribeiro Preto): composto por duas linhas separadas sendo que a partir da citada rua uma linha medindo 30,00 metros lineares e confrontando-se com o lote 9.1B de propriedade de Ataides Gomes de Lima e, novamente uma linha paralela a primeira e medindo 20,00 metros lineares e se confrontando com o lote 09.2A na extensão de 3.50 metros lineares e com o lote 09.2B na extensão de 16,50 metros lineares, ambos de propriedade de Ademir Gomes de Lima. Portanto na face Norte do terrenor, teremos uma extensão de 50,00 metros lineares; ao Sul (lado direito de quem está no lote olhando para a referida rua Francisco Ribeiro Preto): Numa linha medindo 50,00 metros lincares e confrontando-se com o lote 9.1 da quadra 33 de propriedade de Ataídes Gomes de Lima; ao Leste (Frente): Uma linha medindo 12,00 metros lineares e confrontando-se com a rua Francisco Ribeiro Preto e, outra linha separada desta medindo 12,00 metros lincares com os fundos do terreno 09.1B de propriedade de Ataídes Gomes de Lima. Portanto na face Leste teremos um perímetro de 24,00 metros lineares; e, ao Oeste (Fundos): numa linha medindo 24.00 metros lincares sendo 12,00 metros lincares confrontando-se com terrenos de propriedade de Industrial Moageira Ltda, matriculas 2.884 e 3.396 e 12,00 metros confrontando-se com terreno de propriedade de Jeovani Dalmas de Moraes, matrícula 1956. Matriculado sob o n. 4.154 do Ofício de Registro de Imóveis de Lebon Régis. Obs: Sobre o referido imóvel está averbada a benfeitoria consistente em uma casa de madeira, coberta com telhas de barro. Ônus: (AV-3) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5008935-59.2023.8.24.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC; (AV-4) penhora oriunda deste processo de n. 5003649-03.2023.8.24.0012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC; (AV-5) penhora oriunda do processo de n. 5001180- 13.2024.8.24.0088, em trâmite na Vara Única de Lebon Régis/SC.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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