Terreno com 600,00m² com casa de 69,98m²

📍 Vargem Bonita, SC

Lance mínimo

R$ 354.331,35

AvaliaçãoR$ 354.331,35

Lance mínimo (2ª praça)R$ 177.500,00

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Dados do leilão

1º leilão01/09/2026

2º leilão08/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroOeste Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade46/100

Descrição

Imóvel registrado na Matrícula n° 4.480 do Ofício de Registro de Imóveis de Catanduvas/SC . IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, com a superfície de seiscentos metros quadrados (600,00 m²), com uma casa residencial em alvenaria, medindo 69,98 m², situado na Rua José de Alencar, centro, cidade de Vargem Bonita-SC, nesta comarca de Catanduvas-SC; CONFRONTANDO: ao SUL - FRENTE: com a Rua José de Alencar, na extensão de 15,00 metros; ao NORTE - FUNDOS: com terreno pertencente à Pedro Fiorio, na extensão de 15,00 metros; ao LESTE - LADO ESQUERDO: com terreno pertencente à Laura Maciel Rodrigues, na extensão de 40,00 metros; e ao OESTE - LADO DIREITO: com terreno pertencente à Luiz Silveira Bittencourt, na extensão de 40,00 metros. Ônus: R-5-4.480 Alienação fiduciária em favor da Caixa econômica Federal; R-6-4.480 Penhora sobre os direitos creditórios; imóvel ocupado. Avaliado em 09/2022 em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) e atualizado monetariamente pelo índice INPC em 07/2026 para R$ 354.331,35 (trezentos e cinquenta e quatro mil, trezentos e trinta e um reais com trinta e cinco centavos). Lance inicial 1° LEILÃO R$ 354.331,35 (trezentos e cinquenta e quatro mil, trezentos e trinta e um reais com trinta e cinco centavos). Em não havendo licitantes no 1° LEILÃO, Lance inicial 2 ° LEILÃO R$ 177.500,00 (cento e setenta e sete mil e quinhentos reais). Processo: 0300075-89.2016.8.24.0218.

Dados processuais

Número do processo0300075-89.2016.8.24.0218

Documentos (2)

📄 EditalEdital⬇📄 EditalEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar