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Imóvel Residencial na cidade de Manga-MG.
Imóvel #586526

Imóvel Residencial na cidade de Manga-MG.

📍 Manga, MG
Lance mínimo56% OFF
R$ 610.000,00
AvaliaçãoR$ 1.399.365,93
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Dados do leilão

1º leilão01/01/2027
Modalidadejudicial
LeiloeiroSaulo Júlio Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade65/100

Perfil da região

Descrição

01 (um) lote de terreno de n° 02, quadra A-33, do plano Urbanístico da cidade e Comarca de Manga/MG, com área de 364 m2 (trezentos e sessenta e quatro metros quadrados), conforme Matricula de n° 1.616, com as seguintes observações: no lote encontra-se edificado no térreo um ponto comercial com área construída de 364 m2, com estrutura, fundação e pé direitos de concreto armados de aproximadamente cinco metros de altura e laje reforçada, paredes de aproximadamente cinco metros de altura e rebocada, piso de porcelanato de lxl, com escritório e garagem com capacidade para seis veículos; Informo que no 1° piso também foi edificado em toda área do lote 03 (três) apartamentos, com laje de piso e cobertura telha colonial e madeira serrada, paredes alturas normais, ainda em fase de acabamento, parede sem reboco; uma marquise na pane frontal do prédio e lateral esquerda uma escadaria de acesso ao 1° piso. NO ESTADO E CONDIÇÕES EM QUE SE ENCONTRA. ENTRADA + 59 PARCELAS ( O saldo devedor da parcela é corrigido monetariamente pela taxa SELIC acrescido de JUROS de 1%. COMISSÃO DE 5% A PAGAR PARA O LEILOEIRO. Processo: 00000694220174013825.

Dados processuais

Número do processo00000694220174013825

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 610.000,00 — cerca de 56% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/01/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Saulo Júlio Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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