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EFEITOS SUSPENSOS - Casa c/ 114m² em condomínio em Curitiba
Sem arrematante
Casa #586756
Sem arrematante

EFEITOS SUSPENSOS - Casa c/ 114m² em condomínio em Curitiba

📍 Atuba, Curitiba, PR, 82630-070
Lance mínimo
R$ 745.468,68
AvaliaçãoR$ 717.398,82
Lance mínimo (2ª praça)R$ 559.101,51
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlienaJud

Análise Hasta

m² típico em AtubaR$ 4.600/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade48/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Em cumprimento à decisão de fls. 620, ficam mantidas as praças designadas, permanecendo suspensos apenas os efeitos de eventual arrematação. Residência nº 01 (um) integrante do CONDOMÍNIO KIEL RESIDENCIAL com frente para a Rua Líbia nº 64, e de quem da referida rua olha o imóvel, confronta do lado direito com a casa 2, do lado esquerdo com o muro da divisa externa do condomínio, nos fundos com a casa 4. Composta das seguintes dependências: PAVIMENTO TÉRREO : garagem, depósito, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha e escada de acesso ao pavimento superior. PAVIMENTO SUPERIOR : circulação, 2 dormitórios, sacada, banheiro social, suíte, closet e banheiro privativo da suíte. SÓTÃO : sala de estar íntimo e terraço descoberto, área privativa construída no pavimento térreo 56,1000m², área privativa no pavimento superior 56,4500m², área privativa no sótão 27,9600m², área total construída 140,5100m², área de terreno ocupada pela construção 56,1000m², área de terreno descoberta exclusiva de jardim e quintal 58,1300m², área total de terreno e quota 114,2300m², equivalente a fração ideal de solo de 0,0728; Cadastrada na Prefeitura Municipal de Curitiba, com a Indicação Fiscal sob o nº 98-154-010.000-7 , do cadastro municipal. Dito empreendimento encontra-se construído sobre o lote de terreno sob o nº 10/11 da quadra J, da Planta Jardim Wosch, unificados, medindo 26,00m de frente para a Rua Líbia, daquela planta, por 59,26m da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel onde confronta com os lotes nºs 06, 07, 08 e 09, e 61,47m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, no mesmo sentido, onde confronta com os lotes nºs 12, 03 e 04, e na linha de fundos, numa extensão de 26,00 confrontando com terreno de propriedade da Prefeitura Municipal de Curitiba, com a área total de 1.568,99m².

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Atuba, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

AlienaJud
Cadastrado via referência melhorinvestimento.ia.br (site real do leiloeiro).

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