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Descrição do imóvel Imóvel Comercial, situado à Avenida Comendador Luciano Guidotti, n° 1070, Caxambu. Área terreno: 2.801,37m², Área construída: 2.127,52m². Matrícula n° 76.742 do 02° CRI Local. Observações Propostas a partir de R$ 11.128.940,00. Caso haja interesse em formalizar proposta distinta das opções já apresentadas, favor encaminhar o valor e as condições de pagamento pretendidas para avaliação, através do e-mail: [email protected] ; Observações Importantes (I) Será de responsabilidade exclusiva do arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando aplicável, tais como Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis. Isso inclui, mas não se limita a: regularização de cadastro de contribuinte municipal, atualização de numeração predial e/ou do logradouro, averbações de demolição ou construção, unificações, desmembramentos e áreas totais, bem como o pagamento de eventuais tributos retroativos ou demais encargos exigidos pela Municipalidade. (II) O imóvel encontra-se desocupado . Visitação Disponível mediante agendamento prévio pelo e-mail: [email protected] ;