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019
Imóvel #586790

019

📍 Centro, Rio de Janeiro, RJ, 20070-000
Lance mínimo99% OFF
R$ 29.923,80
AvaliaçãoR$ 2.992.380,00
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Dados do leilão

1º leilão01/01/1900
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGLAUCIA ESTELA CAMARGO

Análise Hasta

m² típico em CentroR$ 5.306/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade75/100

Descrição

Descrição do imóvel Imóvel Comercial, situado à Rua Alfandega, 91 - 10º andar - Sala 1001 a 1016, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Área terreno: 640m², Área construída: 561m². Matrícula 33.704 / 2º OF Matrícula 47.202 / 2º OF Matrícula 33.705 / 2º OF Matrícula 47.983 / 2º OF Matrícula 33.706 / 2º OF Matrícula 47.984 / 2º OF Matrícula 33.707 / 2º OF Matrícula 47.985 / 2º OF Matrícula 33.708 / 2º OF Matrícula 47.986 / 2º OF Matrícula 47.083 / 2º OF Matrícula 47.987 / 2º OF Matrícula 47.082 / 2º OF Matrícula 47.988 / 2º OF Matrícula 47.201 / 2º OF Matrícula 48.785 Observações Propostas a partir de R$ 2.992.380,00. Caso haja interesse em formalizar proposta distinta das opções já apresentadas, favor encaminhar o valor e as condições de pagamento pretendidas para avaliação, através do e-mail: [email protected] ; Observações Importantes (I) Será de responsabilidade exclusiva do arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando aplicável, tais como Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis. Isso inclui, mas não se limita a: regularização de cadastro de contribuinte municipal, atualização de numeração predial e/ou do logradouro, averbações de demolição ou construção, unificações, desmembramentos e áreas totais, bem como o pagamento de eventuais tributos retroativos ou demais encargos exigidos pela Municipalidade. (II) O imóvel encontra-se desocupado . Visitação Disponível mediante agendamento prévio pelo e-mail: [email protected] ;

Documentos (4)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 29.923,80 — cerca de 99% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

GLAUCIA ESTELA CAMARGO
JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula1312
Cidade/UFSP
E-mailgcmediar@gmail.com
Telefone(19)99799-1544
Sitecamargoleiloes.com.br

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