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HastaLeilõesManaus › Apartamento 84 m² - Manaus-AM - Av. Pedro Teixeira, 725 - Apto. 603 - Dom Pedro I
Apartamento 84 m² - Manaus-AM - Av. Pedro Teixeira, 725 - Apto. 603 - Dom Pedro I
Leilão encerrado
Apartamento #586876
Leilão encerrado

Apartamento 84 m² - Manaus-AM - Av. Pedro Teixeira, 725 - Apto. 603 - Dom Pedro I

📍 Manaus, AM
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Análise Hasta

m² típico em ManausR$ 5.619/m² · base de 307 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo6027277-53.2025.8.09.0011

Documentos (9)

📄 EditalEdital📄 MatrículaMatrícula📄 47f0cf12a36f.pdf — 166 KBDocumento📄 edital.pdf — 1012 KBEdital📄 megaleiloes-edital-ml34200-260713-100856.pdf — 1012 KBEdital📄 fbf4e28e47b2.pdf — 417 KBEdital📄 megaleiloes-matricula-x126740-260708-145046.pdf — 24.7 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 24.7 MBMatrícula📄 c72eb769f7c8.pdf — 1.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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