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LOTE URBANO (300m²) - JD IPANEMA, RONDONÓPOLIS
Terreno #586904

LOTE URBANO (300m²) - JD IPANEMA, RONDONÓPOLIS

📍 JARDIM IPANEMA, Rondonópolis, MT
Lance mínimo
R$ 101.848,32
AvaliaçãoR$ 101.848,32
Lance mínimo (2ª praça)R$ 50.924,16
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Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCh Barbosa Leilões

Análise Hasta

m² típico em RondonópolisR$ 3.333/m² · base de 257 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

MATRÍCULA 7.030, LIVRO 02 – CRI DE RONDONÓPOLIS IMÓVEL : Uma área de terrenos para construção, parte do lote nº 01 da quadra nº 11, na zona suburbana desta cidade, no Loteamento denominado "JARDIM - IPANEMA", com 300,00 Metros Quadrados, medindo 10,00 metros de frente por igual aos fundos, por 30,00 metros de ambos os lados, dentro dos seguintes limites e confrontações:- Frente para a Avenida Bandeirantes pelo lado direito, com parte do mesmo lote nº 01; pelo lado esquerdo, fazendo esquina com a Rua Francisco Manduca e aos fundos, com parte do lote nº 06. INFORMAÇÕES: Um terreno situado na Avenida Bandeirantes, n° 411, Quadra 11, Lote 1-A, Bairro Jardim Ipanema, Rondonópolis/MT. O terreno possui 10 metros de frente e 30 de profundidade, totalizando uma área de 300 m2, sobre o qual não há nenhuma edificação. A rua em que se localiza conta com pavimentação asfáltica, sendo o local de fácil acesso. A região possui redes de energia elétrica, água, esgoto e telefone. Também possui iluminação e limpeza públicas. A região é predominantemente residencial. AVALIAÇÃO: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) – 02/2021 AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 101.848,32 (cento e um mil oitocentos e quarenta e oito reais e trinta e dois centavos)

Documentos (5)

📄 EditalEdital📄 Documento 2Anexo📄 Documento 3Anexo📄 visualizar.pdf — 559 KBDocumento📄 baixar.pdf — 559 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 101.848,32. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/07/2026, 2º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ch Barbosa Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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