Descrição
MATRÍCULA 117, LIVRO 02 - CRI DE PARANATINGA/MT: IMÓVEL: ÁREA DE TERRAS COM 675,00 HAS, denominada "Fazenda São Pedro", desmembrada de área maior no lugar de denominado "Entre Rios", situado no Município de Gaúcha do Norte, outrora Paranatinga/MT. AV. 10/117: O imóvel objeto desta matrícula, com área remanescente de 338,00 hectares, denominada "FAZENDA SÃO PEDRO", passa a ter os seguintes limites e confrontações: Descrição do Perímetro - Partindo do Marco-1, localizado, em ponto comum de divisa com as propriedades de Nelson Reni Schulz, e outra propriedade de José Velanir Schreiber, e o imóvel em descrição, e está definido pela coordenada geográfica de Latitude 13º16'16'' Sul e Longitude 59º35'36'' Oeste, Elipsoide SAD69 e pela Coordenada plana UTM 8.531.414,51m Norte e 218.976,80m Leste, referido ao meridiano central 51º WGr. Daí, segue com rumo verd. de 22º49'14'' SW e 3.383,58m até o M-2. Do M-1 ao M-2, confronta com outra propriedade de José Velanir Schreiber. Segue com o rumo verd. de 69º06'58'' SW e 1.369,87m até o M-3. Do M-2 ao M-3, confronta com a propriedade de Ormindo S; da Silva. Segue com rumo verd. 22º49'14'' NE e 3.442,88m até o M-4. Do M-3 ao M-4, confronta com a propriedade de José Renato Perinete. Segue com o rumo verd. de 70º57'49'' NE e 1.329,59m até o M-1, ponto de partida encerrando o perímetro. do M-4 ao M-1, confronta com a propriedade de Nelson Reni Schulz. LAUDO DE AVALIAÇÃO : O imóvel está localizado em terras planas, solo misto arenoso avermelhado, recomendado para reflorestamento, lavouras de grãos e pastagens, conforme o modo de produção do Município de Gaúcha do Norte. Acesso: Saindo de Gaúcha do Norte, sentido Rio Kurizevu. Depois de atravessar o Rio Kurizevu e avançar mais 5km, virar à esquerda na placa da Faz. São Pedro até adentrar no imóvel.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 5.277.729,11. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 20/07/2026, 2º leilão em 18/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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