🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Paulo › Escritório 37 m² - São Paulo-SP - Rua Conselheiro Brotero, 528 - Escritório 510 - Barra Funda
Escritório 37 m² - São Paulo-SP - Rua Conselheiro Brotero, 528 - Escritório 510 - Barra Funda
Arrematado
Imóvel #586911
Arrematado — R$ 100.000,00

Escritório 37 m² - São Paulo-SP - Rua Conselheiro Brotero, 528 - Escritório 510 - Barra Funda

📍 São Paulo, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo6027277-53.2025.8.09.0011

Documentos (6)

📄 EditalEdital📄 MatrículaMatrícula📄 megaleiloes-edital-ml34200-260713-100856.pdf — 1012 KBEdital📄 edital.pdf — 1012 KBEdital📄 megaleiloes-matricula-x126761-260708-164250.pdf — 710 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 710 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 100.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

Imóveis semelhantes em São Paulo

Imóveis em outras cidades de SP