Descrição
MATRÍCULA 628, LIVRO 02 – CRI DE JUÍNA IMÓVEL: ÁREA COM 300,12 M², DENOMINADO LOTE AD35E, DESMEMBRADA DO LOTE 35 PARA RURAL, LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE JUINA -MT, dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte: Área Remanescente; Ao Sul: Remanescente; A Leste: Av. Perimetral; A Oeste: Remanescente. CAMINHAMENTO: MARCOS: 1.2 distância de 21,78m com o rumo 62°07′43 NW, confrontando com o remanescente; 2-3 distância de 16,50m com o rumo de 46°20'24"NE, confrontando com o remanescente; 3-4 distância de 16,74m com o rumo de 61°36′48 SE, confrontando com o remanescente; 4-1 distância de 15,50m com o rumo diversos, confrontando com a Av. Perimetral Conforme memorial descritivo assinado por Joaquim Modesto da Silva, técnico agrimensor CREA nº 2.030 TD.R, de acordo com a autorização nº 008/2003 datada de 15/05/2003, da Prefeitura Municipal de Juína-MT. Apresentou ART quitada. INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): O imóvel Urbano denominado Lote AD35E, Desmembrado do Lote nº 35 PARA RURAL, com área de 300,12 m2, está localizado na Avenida Bahia, via com pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica, água, internet a cabo e com coleta de lixo realizada 02 vezes por semana, caracterizada por predominação de lotes urbanos residenciais. Em vistoria “in loco” foi identificado a existência de um prédio residencial em alvenaria (02 pisos), cobertura de estrutura metálica e telhas zincadas, compreendido por 03 (três) apartamentos, com área aproximada de 435,46 m2 e de estado de conservação regular, necessitando de reparos na rede elétrica e de reparos para sua completa utilização.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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