Descrição
INFORMAÇÕES Endereço: Rodovia Augusto Montenegro, Km-04, nº 4300, Sala nº 517S, TORRE SUL, PARQUE OFFICE, PARQUE SHOPPING BELÉM, bairro Parque Verde, Belém/PA Área privativa: 30,53m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Sala nº 517S, localizada no 5º pavimento da TORRE SUL do PARQUE OFFICE, integrante do PARQUE SHOPPING BELÉM, situado na Rodovia Augusto Montenegro, Km-04, nº 4300, bairro Parque Verde, Belém/PA, e a correspondente fração ideal de 0,0113% do domínio pleno do terreno onde está construído o empreendimento; sala esta com 54,02m² de área total, sendo 30,53m² de área privativa e 23,49m² de área comum. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 139543.2.0009908-08 trasladada da Matrícula nº 9908 do 3º Registro de Imóveis de Belém/PA. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.